HOME INSPECTION

直す前に、
家の状態を知る。

インスペクション（住宅診断）は、
これからの住まいを考えるための第一歩です。

まずは、住まいの健康診断から。

「この家、大丈夫？」を、
一緒に確かめる。

見た目がきれいでも、気になる傷みがあるかもしれません。
今の状態を確認し、直すところ・残すところ・先に考えることを整理します。
リノベーションやリフォームを決める前の、判断材料になります。

WHEN TO CHECK

こんなときに、住宅診断を。

リノベーションを考え始めた

希望の工事だけでなく、今必要な修繕も知っておきたい。

実家を受け継ぐことになった

長く暮らすために、どこから手を入れるか整理したい。

中古住宅の購入を検討中

契約する前に、建物の状態や改修の可能性を確認したい。

CHECK POINTS

どんなところを、確認する？

建物の状態や立ち入り可能な範囲に応じて、確認する内容を決めます。

基礎・床下・小屋裏

ひび割れ、湿気、腐食や雨漏りの痕跡など、建物を支える部分や普段見えない場所の状態。

屋根・外壁

傷み、ひび割れ、雨水が入りそうな部分など。

室内・建具

傾きや傷み、開閉のしづらさ、雨漏りの痕跡など。

断熱・住み心地

寒さ・暑さ・結露の悩みを整理し、必要な調査を検討。

実際の住宅診断の様子

家の今を、一つひとつ確かめます。

目視や計測、機器を使った確認を組み合わせ、状態を調べていきます。

上からも、家の様子を確かめる／実際の住宅診断風景 — 屋根・外壁
上からも、家の様子を確かめる
ドローンを飛ばし、地上から見えにくい屋根まわりを確認している様子です。

室内は、目で見て、測って／実際の住宅診断風景 — 室内・建具
室内は、目で見て、測って
室内の柱まわりで機器を使い、建物の状態を確認している様子です。

建物を支える部分も確認／実際の住宅診断風景 — 基礎
建物を支える部分も確認
基礎の表面に機器を当て、状態を調べている様子です。

点検口から、床下へ目を向ける／実際の住宅診断風景 — 床下
点検口から、床下へ目を向ける
点検口からライトを当て、床下の基礎や木部の状態を確認します。

天井の向こうも、見える範囲で／実際の住宅診断風景 — 小屋裏
天井の向こうも、見える範囲で
天井の点検口から小屋裏をのぞき、普段は見えない部分を確認します。

機器の画面でも確かめる／実際の住宅診断風景 — 見えにくい箇所
機器の画面でも確かめる
手元の画面を確認しながら、目視しにくい箇所の様子を調べています。

写真は実際の住宅診断風景です。確認する箇所や使用する機器は、建物の状態や立ち入り可能な範囲に応じて変わります。

SIGNS TO CHECK

こんな傷みが、気になったら。

実際の調査では、見た目の変化だけでなく、その原因も確認していきます。

基礎のひび割れ

ひびの幅や位置、周囲の状態を確認し、追加調査や修繕が必要かを考えます。

説明用イメージ／実際の施工写真ではありません

天井・壁の雨染み

雨水が入った痕跡か、ほかの原因かを確認。屋根や外壁も含め、原因を調べます。

説明用イメージ／実際の施工写真ではありません

床下の湿気・木部の傷み

床下で湿気や腐食の兆候を確認。基礎や建物を支える木部の状態を調べます。

説明用イメージ／実際の施工写真ではありません

窓の結露・カビ

窓や換気、室内の使い方を確認。断熱や湿気対策の必要性を整理します。

説明用イメージ／実際の施工写真ではありません

画像は、修繕や追加調査を考える際の参考です。写真だけで修繕の要否は決めず、現地で状態や原因を確認します。確認できる範囲には限りがあり、すべての不具合や将来の安全を保証するものではありません。耐震診断・温熱診断などの追加調査とは、内容や方法が異なる場合があります。

耐震補強

まず、今の家の強さを
数字で知る

感覚ではなく、根拠で。

耐震補強は、診断から始めます。木造住宅の耐震診断ソフト「ホームズ君耐震診断Pro」で、今の家がどのくらい地震に耐えられるのかを評点として数値化します。どこが弱く、どこを補強すればどれだけ強くなるのか。補強の前と後を数字と3Dの画面でお見せしたうえで、必要なところに必要なだけの補強をご提案します。

住宅診断と耐震診断は調べる内容が異なります。耐震診断の範囲・方法・費用は、ご相談時にご案内します。

ホームズ君「耐震診断Pro」（公式・別タブ） ↗断熱改修の考え方も読む

PROCESS

相談から、診断後のご提案まで。

気になることを聞かせてください
住まいの種類、築年数、お困りごとを確認します。図面があればご用意ください。
診断の範囲を確認
調査内容、立ち入り可能な場所、日程、費用条件をご案内します。
家の状態を調べる
建物の状態を確認し、気になる箇所や課題を整理します。
結果をもとに考える
結果をご説明し、修繕・リノベーションの選択肢を一緒に検討します。

CONSULTATION

無料の住まいの健康診断を
ご案内しています。

対象・調査範囲・追加費用の有無は、
ご相談時に確認します。

住宅診断について相談する

サービス情報：つくば住宅工房公式サイト（2026年10月確認）

LET’S TALK

まだ、何も決まっていなくても。

今の住まいのこと、これからの暮らしのこと。
気になっていることから、お聞かせください。

住まいの相談をする LINEで相談する

直す前に、家の状態を知る。

「この家、大丈夫？」を、一緒に確かめる。

こんなときに、住宅診断を。

リノベーションを考え始めた

実家を受け継ぐことになった

中古住宅の購入を検討中

どんなところを、確認する？

基礎・床下・小屋裏

屋根・外壁

室内・建具

断熱・住み心地

家の今を、一つひとつ確かめます。

上からも、家の様子を確かめる

室内は、目で見て、測って

建物を支える部分も確認

点検口から、床下へ目を向ける

天井の向こうも、見える範囲で

機器の画面でも確かめる

こんな傷みが、気になったら。

基礎のひび割れ

天井・壁の雨染み

床下の湿気・木部の傷み

窓の結露・カビ

まず、今の家の強さを数字で知る

相談から、診断後のご提案まで。

気になることを聞かせてください

診断の範囲を確認

家の状態を調べる

結果をもとに考える

無料の住まいの健康診断をご案内しています。

まだ、何も決まっていなくても。

直す前に、
家の状態を知る。

「この家、大丈夫？」を、
一緒に確かめる。

まず、今の家の強さを
数字で知る

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ご案内しています。